逗子市・注文住宅ストック


Q.306
新築一戸建て(注文住宅)を考えています。建築場所・・・現在住んでいるところから...

新築一戸建て(注文住宅)を考えています。建築場所・・・現在住んでいるところから車で1時間以上かかるところそのため、地元の工務店の知識もないため、大手住宅メーカーのほうが安心できるのかと思っているのですが、安易な考えでしょうか。また、田舎のため、窓口になる営業所が大手でも3社ほどしかありません。それ以外は、やっぱり車で1時間以上かかるところばかりです。近くに営業所がないデメリットって後々出てくるものでしょうか?


A.306
新築一戸建て(注文住宅)を考えています。建築場所・・・現在住んでいるところから のベストアンサー

大手に依頼しても、その下請けで実際に建てるのは地元の工務店になるのではないでしょうか?そうなると職人さん(工務店)の腕次第かと。家を建てる段階では、打ち合わせ等で工務店に行く必要はあるかと思いますが、細かいやりとりはメールや電話、FAXでもできます。家を建てたあと、工務店に行き来するような用は、欠陥住宅でない限り、普通はそんなにありません。距離よりも、納得が行く良い工務店探しに重点を置いた方が良いと思いますよ。



   

Q.307
注文住宅を建てています。外壁なのですが、たてにスジが何本かはいったように、、、...

注文住宅を建てています。外壁なのですが、たてにスジが何本かはいったように、、、ムラになっています。気になるので工務店さんにいいましたら 塗料を次の缶にかえる時にむらになるので 直そうとしましたらいちから新しい塗料を塗らないといけないそうです。けっこう目立つムラなのでやり直しをたのみたいのですが、、、。お金は払わなくてはならないのでしょうか?


A.307
注文住宅を建てています。外壁なのですが、たてにスジが何本かはいったように、、、 のベストアンサー

住宅ですよね?同一ロットで入荷しろよ。それが出来ないのなら、面ゴトに塗り分けるとか、方法有るだろ。撹拌不足?。イイカゲンな塗装業者の仕事ですね。工務店さん。いらない言い訳する前に、やり直させろ。と、言う感じです。勿論。当然。当たり前ですが、再塗装分のお金は払う必要は有りません。現状引渡しで、お金を払わない。という訳にはいきません。



   

Q.308
至急回答願います!約45坪の注文住宅(木造在来工法2階建て)を建てるところです...

至急回答願います!約45坪の注文住宅(木造在来工法2階建て)を建てるところです。地盤調査が終わり、調査報告をみると鋼管杭の長さが17m必要という結果がでました。予想していたよりもずっと長い杭が必要になったので、工務店の建築士さんには湿式柱状改良をすすめられています。17m鋼管杭を用いる場合は120万円、7〜8mの位置に柱状改良を行う場合は80万円といわれ迷っています。皆さんならどうされますか?


A.308
至急回答願います!約45坪の注文住宅(木造在来工法2階建て)を建てるところです のベストアンサー

柱状図をみて、N値が高いほうの支持層にしたら!! なぜなら、家は10年めどで、手を入れないといけません! キッチン、風呂は、リフォームの時にいいのに入れ替えができますが、 杭基礎だけは、1回きりなので、金をケチらないこと!!!



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Q.309
我が家の新築自慢 こんなところが気に入ってるよ自慢!今から注文住宅をする者です...

我が家の新築自慢 こんなところが気に入ってるよ自慢!今から注文住宅をする者です。一生に一度の家なので、多少お金がかかっても便利で住みよい家を建てたいと思っています。みなさんに、自分の家・知人の家で「ここがこうなってて良かったよ」「これをするといいよ」なアドバイスをいただきたいのでお願いします!


A.309
我が家の新築自慢 こんなところが気に入ってるよ自慢!今から注文住宅をする者です のベストアンサー

カウンターキッチン内の台所から、居間のどでかいTVが見たかったけどどうしても、外せない壁がありました。壁に穴を抜くにも2×4だった為、特殊な材質の壁にし穴を空けなくてはいけず金がかかると言われましたが、思い切ってぶち抜きました。高くなりましたが、もし今、穴が空いてなかったら、かなりのストレスになっていたと思います。飾り壁のようにもなり、いいアクセントにもなりました。それと、2×4と、断熱材のせいか、1階北西の私の部屋はこの夏、扇風機だけでスヤスヤねれます。マジ、暑くならないですよっ!最後に、今の家は通気を重視している為、ドアなど下部に隙間があいてますがそんな状況でも、防音効果がかなりよく、深夜、勝手口のカギの音、ドアの開閉音が聞こえない為、こっそり抜け出しが可能です♪



   

Q.310
こんばんは。情報が少なくて、申し訳ないのですが、広島県の廿日市駅前か、宮内串戸...

こんばんは。情報が少なくて、申し訳ないのですが、広島県の廿日市駅前か、宮内串戸で土地の購入を考えているのですか。どちらが、よいのでしょうか。それで、注文住宅で家を建てようと考えております。子供が小さいので、保育園・小学校それからスーパーが近い方がよいかと考えております。(しかしどの保育園もいっぱいで入れそうにないのですが(T_T))よろしくお願い致しますm(__)m


A.310
こんばんは。情報が少なくて、申し訳ないのですが、広島県の廿日市駅前か、宮内串戸 のベストアンサー

広島市在住ですが、よく仕事で廿日市あたりをウロウロしますので、アドバイスします。都会的なのはやはり廿日市駅前ですが、幼い子どもの環境を考えると、宮内串戸駅の北側(山側)の方がベストだと思います。交通量も少なく駅前にスーパーもありますし。少しのぼると大きな公園もありますよ。両駅付近からの最寄り小学校(佐方小・金剛寺小)までの距離はほとんど変わりません。保育園に入れないのはかわいそうですね。友人が言ってましたが、佐伯区五日市あたりの保育園だと空きがあるかもしれません。(宮島街道を廿日市まで迎えに来てくれるかは不明ですが)以上ご一考下さい。



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